Como fazer sobrado 3 quartos

Veja logo abaixo como fazer um Sobrado de 3 quartos, incluindo todo material necessario.

Criar um projeto de engenharia para uma casa com sobrado seguindo normas internacionais exige atenção a vários detalhes técnicos, desde o design arquitetónico até à estimativa de custos e materiais. Abaixo, forneço uma visão geral do que deve ser incluído no projeto, bem como algumas dicas para seguir as normas internacionais de engenharia, como as normas ISO (International Organization for Standardization) e outras aplicáveis.

Estrutura do Projeto

1. Capa do Projeto

Título do projeto.
Nome do cliente.
Nome do engenheiro responsável.
Data.

2. Índice

Lista de todos os capítulos, seções e anexos do projeto.

3. Resumo Executivo

Descrição geral da obra.
Objetivo do projeto.
Breve descrição do escopo.

4. Descrição Arquitetónica

Planta baixa do térreo e do pavimento superior.
Descrição dos espaços:
- Piso térreo: sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, garagem, área de serviço.
- Piso superior: 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto comum, banheiro social.
Planta de cobertura.
Planta de situação (localização no terreno).

5. Cálculo Estrutural

Descrição dos materiais estruturais (concreto, aço, etc.).
Dimensionamento das vigas, pilares, e lajes.
Especificação dos tipos de fundação.
Cálculos de cargas (peso próprio, sobrecarga, vento, etc.).
Normas aplicáveis: Exemplo de norma ISO (ISO 4354 para cargas de vento) e Eurocodes.

6. Instalações Elétricas e Hidráulicas

Diagramas de fiação elétrica e pontos de luz.
Distribuição dos circuitos.
Esquema das tubulações hidráulicas (água fria, quente, esgoto).
Especificações de equipamentos (painel elétrico, caixas d'água, bombas).
Normas aplicáveis: Exemplo de norma IEC (IEC 60364 para instalações elétricas de baixa tensão).

7. Materiais Necessários

Estrutura: quantidade de aço, cimento, areia, brita, blocos/tijolos.
Revestimentos: pisos, azulejos, tintas.
Acabamentos: portas, janelas, louças sanitárias, acessórios de cozinha e banheiro.
Instalações: fiação elétrica, conduítes, tubulação, registros, torneiras, luminárias.
Outros: isolamento térmico/acústico, impermeabilizantes.

8. Cronograma da Obra

Fases da construção (fundação, estrutura, vedação, acabamento, etc.).
Prazos estimados para cada fase.
Cronograma de compras.

9. Custo Estimado

Cálculo do custo total com base nos materiais, mão de obra e equipamentos.
Orçamento detalhado para cada etapa da obra.
Margem de contingência para imprevistos (geralmente entre 5% a 10% do total).

10. Normas e Certificações

Lista das normas internacionais e locais seguidas no projeto.
Certificações dos materiais e técnicas utilizadas.

11. Anexos

Plantas detalhadas.
Cálculos estruturais.
Especificações técnicas dos materiais.
Tabelas de custos.

Considerações Finais

O projeto deve ser elaborado de forma a cumprir rigorosamente com as normas técnicas e de segurança. No caso de um projeto de construção, além das normas ISO, é importante verificar as normas locais do país onde a construção será realizada, bem como obter as aprovações necessárias de órgãos competentes.

Próximos Passos

Para um projeto desse tipo, geralmente, é necessário trabalhar com um arquiteto ou engenheiro civil licenciado para garantir que todos os aspectos legais e técnicos sejam cumpridos. Recomendo que procures um profissional qualificado para a elaboração completa do projeto e para a assinatura da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), essencial para a legalidade da obra.

1. Fundação

Blocos e tijolos: Aproximadamente 20-25 blocos por metro quadrado de parede.
Cimento: Para a fundação, considerando uma sapata corrida, pode-se estimar entre 300 e 400 kg de cimento por metro cúbico de concreto.
Ferragem (aço): Utilizar barras de aço CA-50 de 8 a 12 mm para sapatas e colunas. A quantidade depende da dimensão das sapatas e colunas, mas uma média seria de 80-100 kg por metro cúbico de concreto.

2. Estrutura (Paredes, Vigas e Lajes)

Blocos: Para as paredes, calcula-se cerca de 20 blocos por metro quadrado. Considerando 200 m² de área construída (sobrado), seriam cerca de 4.000 blocos.
Cimento: Para as paredes, lajes e vigas, uma mistura padrão de concreto e argamassa. Estima-se que cerca de 3.500 a 4.000 kg de cimento serão necessários para a estrutura.
Ferragem (aço): Para vigas e lajes, utilizará cerca de 100 kg de aço por metro cúbico de concreto, com o volume total a ser determinado pelo tamanho das lajes e vigas.
Portas: 8 portas internas (3 quartos, 2 banheiros, 1 lavabo, 1 para área de serviço, 1 para cozinha) e 2 portas externas (entrada principal e área de serviço).
Janelas: 6 janelas para os quartos e banheiros (2 janelas grandes para os quartos, 2 médias para as suítes, 1 para o banheiro social, 1 para a sala).

3. Cobertura

Telhas: O número de telhas depende do tipo (cerâmica, fibrocimento, etc.) e inclinação do telhado. Para uma área de telhado de 120 m², podem ser necessárias entre 1.000 a 1.500 telhas.
Madeiramento: Vigas, caibros, e ripas de madeira para sustentar as telhas. A quantidade dependerá do projeto do telhado, mas estima-se cerca de 3 m³ de madeira.

4. Instalações Elétricas

Fios: Utiliza-se diferentes bitolas de fios para diferentes circuitos:
- Fio 2,5 mm²: Para tomadas (cerca de 500 metros).
- Fio 1,5 mm²: Para iluminação (cerca de 400 metros).
- Fio 4 mm²: Para chuveiros elétricos e ar condicionado (cerca de 100 metros).
- Fio 6 mm²: Para circuitos de maior carga, como cozinha e lavanderia (cerca de 100 metros).
Disjuntores e quadro de distribuição: Calculados com base na carga total da casa, normalmente entre 10 a 12 disjuntores.

5. Encanamento

Tubos de água fria e quente: Aproximadamente 100 metros de tubo PVC de 3/4" para água fria, 50 metros de tubo PPR para água quente.
Tubos de esgoto: Cerca de 60 metros de tubo PVC de 100 mm para esgoto sanitário.
Caixas d'água: Pelo menos uma caixa d'água de 1.000 litros.
Acessórios: Registros, válvulas, conexões, etc.

6. Acabamentos

Revestimentos: Azulejos para banheiros e cozinha, pisos para toda a casa. Calcula-se em média 10% a mais de material do que a área coberta para perdas.
Pintura: Estimativa de 15 a 20 litros de tinta por demão, por 100 m² de parede. Para uma casa de 200 m², seriam necessárias entre 30 a 50 latas de 18 litros.
Louças sanitárias: Vasos sanitários, pias e torneiras. Calcular ao menos 3 unidades de cada.

7. Cronograma da Obra

Fase de fundação: 1 mês.
Fase de estrutura (paredes e lajes): 2 a 3 meses.
Cobertura: 1 mês.
Instalações elétricas e hidráulicas: 1 a 2 meses.
Acabamento: 2 a 3 meses.
Total estimado: 7 a 10 meses.